כלכלה
התחלות הבנייה בירושלים צנחו ב-30%, בתל אביב זינקו ב-20%
לאחר שנים של גידול חד במספר התוכניות המאושרות ובהיקף ההיתרים, ברבעונים האחרונים נרשמה האטה וברבעון השני אף נרשמה נסיגה של 10% לעומת הרבעון המקביל אשתקד
· מקור: TheMarker. צילום כפי שפורסם בכתבה
מפת התחלות הבנייה בישראל מתהפכת: ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני ירדו התחלות הבנייה בירושלים ל-5,440 דירות, ירידה של 30%, בעוד בתל אביב הן זינקו ב-20% ל-7,611 דירות, על רקע ירידה ארצית של 7% ל-76 אלף דירות.
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו ביום חמישי, ב-12 החודשים שהסתיימו ביוני החלה בנייתן של כ-76 אלף דירות בישראל, ירידה של 7%. ברבעון השני של 2026 החלה בנייתן של כ-17,900 דירות, ירידה של 10% לעומת הרבעון המקביל ב-2025, ובניכוי הריסות מדובר בכ-16,400 דירות נטו.
בירושלים נרשמה הצניחה החדה ביותר בין הערים הגדולות: התחלות הבנייה ירדו מ-7,788 דירות ל-5,440 דירות, ירידה של 30%. באשדוד נרשמה ירידה של 54% ובבית שמש ירידה של 71%. לעומת זאת, בתל אביב זינקו התחלות הבנייה ב-20% ל-7,611 דירות, בהרצליה נרשמה עלייה של 174%, באשקלון עלייה של 165%, בחיפה עלייה של 93% ובקריית גת יותר מהכפלה.
כרבע מהתחלות הבנייה היו במחוז המרכז, מחוז תל אביב 23% ומחוז הדרום 18%. כמעט מחצית מהדירות בבנייה פעילה מרוכזות במחוזות תל אביב והמרכז. מלאי הדירות בבנייה פעילה עומד על כ-217,200 דירות, עלייה של 8%, ומשך הבנייה הממוצע התארך ל-37.3 חודשים לעומת 36.3 חודשים.
לפי הדיווח, כ-22,500 דירות, קרוב ל-30% מכלל התחלות הבנייה, הן במסגרת התחדשות עירונית: כ-17,700 דירות שנבנו לאחר הריסת בניין קיים וכ-4,790 דירות בתוכניות התחדשות עירונית. במקביל הונפקו היתרי בנייה ל-83,300 דירות, עלייה של 2%, ומספר הדירות שבנייתן הסתיימה ברבעון השני ירד ב-14% לכ-13,400.
